1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
4.9万円/㎡
前年比-42.2%
水戸市
--万円/㎡
前年比--
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ロイヤルマンション
茨城県水戸市西原一丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩45分
1979年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
1,125万円
18.0万円/㎡
995
1,082
1,168
1,255
AI査定結果
推定相場価格
1,125万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,082万円〜1,168万円
17.3万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月14日
ロイヤルマンション
1,100万円（17.6万円/㎡）/ 5階 / 62.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 1,100万円 | 17.6万円 | 5階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | ロイヤルマンション 水戸市西原一丁目 | 水戸駅45分 | 1,100万円 | 17.6万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/07 | 桜川マンション 水戸市桜川一丁目 | 水戸駅10分 | 720万円 | 14.2万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/04 | 水戸ゴールデンハイツ 水戸市城南二丁目 | 水戸駅8分 | 750万円 | 13.5万円 | 55.45㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で42.2%下落、水戸市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は水戸市の平均と比較してNaN%割安です。